2.Обзор существующих подходов к оценке стоимости организации |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 42199 | |
Дисциплина: | Неизвестна | |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 390 руб. | |
Просмотров: | 3283 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
Содержание 2 Обзор существующих подходов к оценке стоимости организации 20 2.1 Доходный подход 21 2.2 Сравнительный подход в оценке стоимости компании 36 2.3 Затратный подход 40 |
|
Отрывок: |
2.Обзор существующих подходов к оценке стоимости организации На сегодняшний день известно несколько подходов к оценки стоимости организации. С помощью них дается денежная оценка стоимости предприятия (бизнеса). В отечественной теории декларируются и используются заимствованные из западной практики три основных подхода к оценки стоимости бизнеса: 1. Доходный подход; 2. Сравнительный подход (рыночный); 3. Затратный подход ( на основе активов). Каждый из этих методов имеет свои достоинства и недостатки и имеет сферу целесообразного применения. Обычно при проведении оценки стоимости бизнеса эксперты-оценщики пользуются сразу несколькими наиболее подходящими методами оценки дополняющих друг друга. Доходный подход – заключается в определении текущей стоимости будущих доходов от владения и распоряжения объектом оценки. Данный подход является наиболее подходящим с точки зрения инвестиционных мотивов, т.к. под стоимостью предприятия понимается не стоимость всех активов предприятия, а оценка потока будущих доходов. В доходном подходе предполагается, что инвестор не заплатит за бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Сравнительный подход - основан на анализе прошлых цен продаж сравнимых объектов. Если грамотно поступить с собранными данными, то этот метод даст наилучшие показатели стоимости собственности (имущества, недвижимости), так как цена, уплачиваемая инвестором, представляет собой результат сложного процесса торгов, где было изучено множество данных о спросе и предложении. То есть учитывается психология среднестатистического покупателя и продавца. Сравнительны подход полезен тогда, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, так как, применяя данный подход, оценщик должен собрать достоверную информацию о недавних продажах сопоставимых объектов. Эти данные включают: физические характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и условия финансирования. Действенность такого подхода снижается в случае, если сделок было мало, если момент их совершения и момент оценки разделяет продолжительный период времени; если рынок находится в неустойчивом состоянии, так как быстрые изменения на рынке приводят к искажению показателей. Сравнительный подход основан на применении принципа замещения. Для сравнения выбираются конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты. Обычно между ними существуют различия, поэтому необходимо провести соответствующую корректировку данных. В основу приведения поправок положен принцип вклада.[...] | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | Содержание, методы и формы работы дошкольной образовательной организации с семьей в современных условиях | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | Кемеровский государственный университет | |
Просмотры: | 6247 | |
Тема: | (3 глава + заключение) Управление финансовыми результатами организации на примере АО «Почта Банк» | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза | |
Просмотры: | 3805 | |
Тема: | Проблемы экстренной территориальной реорганизации населения в условиях экстремальной ситуации | Подробнее |
Тип: | Реферат | |
Вуз: | Неизвестен | |
Просмотры: | 6970 | |
Тема: | Особенности организации взаимодействия воспитателей с родителями по проблеме адаптации детей младшего дошкольного возраста к условиям ДОУ | Подробнее |
Тип: | Иное | |
Вуз: | СГУ | |
Просмотры: | 5332 | |
Тема: | Совершенствование организации и управления сбытом | Подробнее |
Тип: | Дипломная работа + доклад / презентация на защиту | |
Вуз: | БЮИ | |
Просмотры: | 5494 | |
Тема: | Правовые основы организации и деятельности Следственного комитета РФ | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | НОВОСИБИРСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ | |
Просмотры: | 5179 | |